Başarılı Ev Satışı için Örnek Daire Dekorasyonunun 8 İpucu Örnek daireniz alıcalar için hazır mı? Peki alıcıların evinizi ve projenizi farketmesini istediğinizde ne yaparsınız? Başarılı bir satış için örnek…

Başarılı Ev Satışı için Örnek Daire Dekorasyonunun 8 İpucu Örnek daireniz alıcalar için hazır mı? Peki alıcıların evinizi ve projenizi farketmesini istediğinizde ne yaparsınız? Başarılı bir satış için örnek…

Başarılı Ev Satışı için Örnek Daire Dekorasyonunun 8 İpucu Örnek daireniz alıcalar için hazır mı? Peki alıcıların evinizi ve projenizi farketmesini istediğinizde ne yaparsınız? Başarılı bir satış için örnek…

Başarılı Ev Satışı için Örnek Daire Dekorasyonunun 8 İpucu Örnek daireniz alıcalar için hazır mı? Peki alıcıların evinizi ve projenizi farketmesini istediğinizde ne yaparsınız? Başarılı bir satış için örnek… Başarılı Ev Satışı için Örnek Daire Dekorasyonunun 8 İpucu Örnek daireniz alıcalar için hazır mı? Peki alıcıların evinizi ve projenizi farketmesini istediğinizde ne yaparsınız? Başarılı bir satış için örnek…

BLOG

BLOG

Başarılı Ev Satışı için Örnek Daire Tasarımının 8 İpucu

Müge Akbulut | Başarılı Ev Satışı için Örnek Daire Tasarımının 8 İpucu

Örnek daireniz alıcalar için hazır mı? Peki alıcıların evinizi ve projenizi farketmesini istediğinizde ne yaparsınız? Başarılı bir satış için örnek dairenizin iç tasarımının mükemmel olması gerektiğini söylemeye gerek yok. Olmazsa, potansiyel alıcılar içeri girecek, arkasını dönecek ve çıkacaktır. Modern dünyada artık alıcılar taşınmaya hazır evler ve örnek daireler görmek istiyorlar.


Araştırmalar, projenizin dış görüntüsünü düzenleme, manzarayı güzel hale getirme, dış cephe kaplamasının dikkat çekmesi ve hasarlı yürüyüş yollarının onarımının yapılmasının - ev satış değerini yüzde 13'e kadar artırdığını söylüyor. Ancak, potansiyel alıcılar güzelce döşenmiş olan ön girişten darmadağın, karanlık, perişan, hatta düzenli ve temiz ama modası olmayan bir alana girerlerse, dışarıdaki tüm bu zorlu işler boşa gider. Alıcıların evet demesine yardım eden profesyonel bir sanat olan "örnek daire sahneleme” dünyasına hoş geldiniz.


Örnek daire sahneleme, evinizin en etkileyici varlıklarını vurgulamak ve alıcıların oraya taşınmayı ve orada yaşamayı hayal etmelerine yardımcı olmak için yapılan bir dekorasyon yöntemidir. Evinizi satışa hazırlamak, bir oyun için sahne hazırlamak gibi bir şey aslında. Her şey doğru bir yerde, mükemmel ve konforlu bir şekilde düzenlenmiş olursa, evinizi hızlı bir şekilde satmakta sorun yaşamazsınız.

İşte örnek daire sahneleme için 8 hayat kurtaran ipucu!


1- En Önemli Odaları Seç


Örnek daire sahneleme konusunda tüm odalar eşit kabul edilmez. Çabalarınızı, alıcıların kararlarını etkileme potansiyeli en yüksek olan odalara odaklanmaya ve çok fazla bir fark yaratmayacak olan odalara daha az zaman harcamaya yönlendirmelisiniz.


NAR raporuna göre, alıcılar için en önemli olan odalar; oturma odası, ana yatak odası ve mutfaktır. Bunlar, örnek daire sahneleme yaparken en çok odaklanmanız gereken odalar olmalı. Misafir yatak odaları, çocuk yatak odaları ve banyolar gibi daha az etkili olan odalar hakkında çok fazla efor sarfetmenize gerek yok.


2- Herkese Hitap Etmeli


Ev sahnelemesinin temel amaçlarından biri, potansiyel alıcıların mekanı kendilerinin gibi görmelerine yardımcı olmaktır. Bunu başarmanın en hızlı yolu, evin alıcıya değil satıcıya ait olduğunu gösteren kişisel dokunuşlardan yoksun olmasıdır. Evin stil ve çekiciliğe sahip olması için ise, herkesin zevkine hitap edebilecek dekorasyon malzemeleri ve mobilyalar kullanmalısınız.


Pembe, mavi, sarı gibi çok keskin renkler kullanmak yerine mobilyalarınızda ve duvarlarınızda nötr tonlar kullanırken, tasarım malzemelerinizi elegan ve ferah bir şekilde seçmelisiniz. Örneğin, gri ve krem tonlarında mobilya ve duvar tasarımı yapıp, yastıklarınızda ya da dekoratif objelerinizde kırmızı gibi bir renk seçebilirsiniz. Bu alıcılarınız için hem sade hem de dikkat çekici bir ortam yaratacaktır. 


3- Alıcı Profilini İyi Tanı

Ne tür bir ev satıyorsunuz? İlk kez satın alanlar için küçük bir ev mi yoksa büyük bir aile için mükemmel olan büyük bir villa mı? Hedeflemekte olduğunuz alıcı profilini bildiğinizde buna göre örnek daire dekorasyonu yapabilirsiniz. Örneğin, modern alıcılar artık parıltılı duvar kağıdı ve tuğla şömineli evler istemiyor. Eğer projeniz lüks bir bölgedeyse, alıcılar bazı şık özellikler bekleyeceklerdir. Alıcıların gördüklerini temel alarak evi sunduğunuzu unutmayın.


4- Ferah ve Işık Dolu Olmalı


Karanlık odalar üzgün odalardır. Evde mümkün olduğu kadar çok ışığın parlamasına izin vererek örnek dairenizi aydınlatın. Tüm pencerelerdeki perdeleri açın, daha fazla ışığın girmesine izin vermenin yanı sıra odaların daha büyük görünmesini de sağlayın. Örnek dairenize, abajurlar, lambaderler ve şık avizeler ekleyerek evinizi parıltılı bir gösteri sahnesine çevirin. Dolaplarınızdaki ve mutfak tezgahınızdaki ışıkları açmayı da ihmal etmeyin. Bu örnek dairenizin, daha misafirperver olmasını sağlamaya yardımcı olur ve ayrıca alıcıların kendilerini evin içinde yaşarken hayal etmesini sağlar.


BONUS: Alıcıların örnek dairede en çok önem verdiği mutfakta, evyeyi mutlaka gün ışığı alacak bir camın önüne yerleştirmelisiniz. Bu detay, alıcıların mutfakta daha ferah hissetmesini ve mükemmel bir film sahnesini yaşamasını sağlar!


5- Alıcıların Hayal Gücünü Genişlet


Örnek dairenizde akşam yemeğine ne dersiniz?

Alıcılar bir daireyi almaya karar verirken, boş bir dairede daima nasıl yaşayacaklarını yemek masasını nereye yerleştirmeleri gerektiğini düşünürler. Alıcılarınızın hayal gücünü genişletin; yemek masasını hazırlayın, güzel bir masa örtüsü, çatal-bıçak-tabak ve son dokunuşta kadehler! Örnek daireniz ne kadar daha az yapay görünürse, alıcıların gözüne o kadar samimi ve güzel görünecektir. Aynı zamanda mobilyaların ne kadar alan kaplayacağı endişesini de ortadan kaldırmış olursunuz!


6- Kullanışlı Olmasına Dikkat Et


Bir evin satın alınmasındaki en önemli 3 maddeyi sıralarsak, kullanışlıklık kesinlikle ilk sırada yer alacaktır. Odaların büyüklüğü, pencerelerin yönü, dolapların kullanışlı olup olmaması, koridorların ve antrenin genişliği ferahlığı gibi birçok özellik alıcıların dikkatini çeker. Örnek dairenizi tasarlarken dolapların yönüne ve kullanışlılığına ekstra özen göstermelisiniz. Unutmayın, örnek daire sizin sahneniz, neyi nasıl sunacağınıza siz karar veriyorsunuz!


7- Aksesuarları Hafife Alma


Aksesuarsız bir ev, örnek dairenizde soğuk ve samimiyetsiz bir görünüş yaratacaktır. Mobilyalarınızı odanın büyüklüğüne göre ferah bir şekilde düzenledikten sonra, duvarlarınıza ve mobilyalarınıza hayat vermelisiniz. Modern bir alıcıyı hedefliyorsanız mutlaka duvarınızda tablo bulundurmalısınız, bu onların proje hakkında kendilerine uygun olduğu fikrini destekleyecektir.


Aynaları ise doğru açılarda yerleştirerek küçük bir odanın illüzyonla çok daha büyük görünmesini sağlayabilirsiniz. Orta sehpanıza ekleyeceğiniz kitap, mum ve küçük objelerle odaya samimiyet kazandırabilirsiniz. 


Ancak her odanın ruhuna uygun aksesuar eklemek çok önemli. Çocuk odasına oyuncaklar ve desenli duvar kağıtları koyarken, salonunuza şık ve elegan aksesuarla kullanmalısınız. Banyodaki havluları da unutmayalım! Unutmayın, örnek daireniz ne kadar özenli ve dekoratif görünürse alıcıların etkilenme potansiyeli o kadar artacaktır.


8- Temiz ve Taze Görünüm

Bir evde çok fazla yeşillik fazla dursa da, birkaç sağlıklı, iyi yerleştirilmiş bitki ve çiçek örnek dairenize hayat ve tazelik katabilir. Herhangi bir alanın önüne geçmemek için onları çok abartmayın ancak önemli alanlarda birkaç bitki ve çiçek bulundurmaya çalışın. Mutfak masanızın ortasına kocaman, parlak çiçeklerle dolu bir vazo, oturma odasındaki küçük bir saksı bitkisi veya bazı sulu meyveler, oturma odasının köşesinde de belkide daha büyük bir saksı bitkisi. Taze bitkileri korumak ve sulamak için zamanınız yok mu? O zaman yapay bitkiler de daha az eforla aynı atmosferi ayarlayacaktır.


Tazeliğin bir başka yönü ise koku olmamasını sağlamak ve örnek dairenin tertemiz olmasıdır. Derinlemesine bir temizlik, kalıcı kokulara ortadan kaldırır. Birkaç odaya küçük bir güzel koku makinası ekleyebilirsiniz (veya evinizin büyüklüğüne ve düzenine bağlı olarak sadece bir tanesi de iyi olabilir). Bunu yaparsanız, koku makinanızı düşük bir ayarda tutun - kokunun hoş, ancak ince olması alıcılara son dokunuşu mükemmel şekilde yapmanızı sağlayacaktır!


Hazırsanız, Hadi Başlayalım O Zaman

Bizimle tanışmak ya da hizmetlerimiz hakkında bilgi almak için aşağıdaki iletişim kanallarından bizimle irtibata geçebilirsiniz.

İLETİŞİM FORMU